看到没有什么好看的了，以后可以慢慢发掘，王杨直接向着老云叔走了过去！
“老云叔，这位大叔怎么称呼？是你们村长吗？”
“小杨，这就是我们村长沈飞，也是我们村子的族长，你喊沈村长也行，沈大叔也可以！”老云叔介绍道！
王杨立马先伸出双手和沈飞握了一下手！“沈大叔您好，晚辈王杨初到贵地，以后要多多照顾一下小辈！”王杨笑着说道。
“小伙子，欢迎你到我们村子来考察，以后有什么事都可以过来找我。只要是真心想在这发展，我们就会对你进行最大的支持和保护，让你在这边没有任何顾虑，安心的搞事业！我想问一下，小杨是打算承包所有土地，还是和我们一起合作发展？”沈大叔问道。
“沈村长你有什么想法直接说，如果我觉得可以也能按你说的来办？”王杨用正式话语开始谈判。
“我想以我们村子所有土地入股，适当给我们一些股份，这样可以让大家都有个最低保障，后面有人在你里工作，你还要开工钱的，这样你也不用支付土地租金！当然你要是实在不同意，我们还是会把土地租给你，你就直接说准备多少钱承包我们村子土地，林地，我们也会和你签订正式承包合同！”沈村长也是用正式话语开始交涉。
王杨开口道：“我准备把全村土地统一规划，可以给你们留一些股份，但是只享有分红权，没有决定权！我会成立一个专门的合作社，后面所有事务，我会全权负责，你们只有监督权，建议权，没有否决权！也就说这个合作社我说了算，但是肯定按照法律规律公平公正运营，不会损害你们任何利益，当然你们也要配合我工作，不能做出损害我们集体利益的事！以后合作社不管发展到什么程度，都不能随时终止承包合同！我们要签订长期正式合同！”
“还有给你们的股份比例不会太大，因为我后面种植的都是有机蔬菜水果，价格相对来说都很贵，所以股份不可能给你们太多！”王杨又补充一下！
“可以，只要你肯花大价钱投入，认真做事，我们一定配合你工作！”沈村长肯定说道！
“听沈大叔你这样说，我就放心了。沈大叔你给我说一下你们村子大体情况，人口，耕地面积，林地面积，荒地什么的都简单说一下，这里适合哪些作物生长！”王杨问道。
“我们沈家寨，现有可耕地360亩左右，林地面积2600多亩，整个村庄差不多3000多亩地，现有28户120人左右，水源以山泉水为主！主要种植小麦，高粱，油菜等。这几年政府鼓励我们整体搬迁到下面，重新给我们规划新村，好多人不习惯暂时搁置了！所以山上房子还是很破旧！年轻人大多都外出了，留在村子里的都是一些老人，妇女，儿童，村子里有人养些牛羊鸡鸭鹅等！”沈村长大体说了一下情况！
王杨听了感觉还可以，可以接受，以后慢慢发展，如果有需求可以再去外面承包一些水浇耕地！
由于山地和现有耕地承包都需要政府正规合同，所以要去镇政府进行办理！也不着急，大体已经确定下来了！明天可以去镇政府签订正式合同！后面就需要对此地进行改造建设了！
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